グランフォーレ琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条六丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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2階 / 84.13㎡の場合

相場
2,799万円
33.3万円/㎡
1,423
2,340
3,258
4,176
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,258万円
27.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランフォーレ琴似
2,880万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 84.13㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,880万円34.2万円2階 84.13㎡ 3LDK+S南西
2025/02/022,980万円35.4万円2階 84.13㎡ 3LDK南西
2024/07/173,150万円37.4万円2階 84.13㎡ 3LDK南西
2024/02/154,980万円32.1万円11階 155.25㎡ 4SLDK南西
2024/01/305,480万円35.3万円11階 155.25㎡ 4LDK+S南西
2023/11/265,980万円38.5万円11階 155.25㎡ 4LDK+S南西
2023/11/253,280万円39.0万円3階 84.13㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.12万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09
グランフォーレ琴似
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 2,880万円34.2万円84.13㎡3LDK+S2階 / 11階建 南西1998年38戸RC
2024/03/18サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/03/27パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,690万円29.5万円91.14㎡4LDK+S1階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2026/03/29リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,795万円31.4万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2026/03/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,290万円41.4万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2026/04/01パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,290万円41.4万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市西区では51.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市西区
40.7万円/㎡
前年比+51.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォーレ琴似
所在地北海道札幌市西区琴似一条六丁目
交通函館本線琴似駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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